Перепланировка стен в квартире

Перепланировкой называется изменение конфигурации квартиры по заранее созданному проекту. Выполнить ее самостоятельно не представляется возможным, поэтому целесообразно воспользоваться услугами профессиональных строителей. В Санкт-Петербурге качественным ремонтом занимается компания «Браво», которая поможет клиенту осуществить правильную и законную перепланировку стен в квартире. Консультацию или заказ наших услуг можно произвести с помощью звонка или воспользовавшись формой обратной связи.

Простая. Подразумевает изменение дверных перегородок, демонтаж ненесущих стен, создание новых проемов или арок, изменение коммуникаций в пределах одной комнаты.

• Сложная. Изменения пола, потолка, увеличение площади комнат, затрагивание несущих конструкций, которые проводятся по предварительному согласованному проекту.

В перепланировке стен наиболее важным является подготовительный этап, подразумевающий получение соответствующих разрешений для изменений в жилье. Жильцы сначала обращаются в бюро технической инвентаризации и получают техпаспорт квартиры. Это позволяет узнать об изменениях, произведенных предыдущими владельцами, и составить проект перепланировки в соответствии с возможностями помещений.

Любые изменения в несущих конструкциях требуют более обширного пакета документов, так как перепланировка может повлечь за собой проблемы в общей конструкции здания.

Как проходит процесс сноса стены?

Перепланировка ненесущих стен в квартире начинается с отключения всех коммуникационных систем и удаления отделочных материалов, в том числе штукатурки. Снос всегда начинается с верхних краев, при наличии дверей – от их верхних перемычек. Существуют особенности сноса различных видов стен:

• Кирпичная стена разбирается от верхнего центрального кирпича, который выбивается. Работа выполняется по вертикальным рядам.
• Стены из фанеры или гипсокартона, сначала избавляют от обшивки, а затем принимаются за каркас.
• Бетонные стены представляют проблему и требуют специального оборудования: отбойного молотка, болгарки и перфоратора. Высокопрочный бетон разрушается только под воздействием специального инструмента с алмазным покрытием, который имеется в наличии у профессионалов.

Проблемы перепланировки

Процесс перепланировки следует доверить профессионалам, которые максимально аккуратно произведут демонтаж стен. Кроме того, нельзя игнорировать получение разрешения на проведение ремонта. Самовольная перепланировка приводит к тому, что квартиру не получится приватизировать, продать или подарить и использовать в качестве залога или отдать по наследству.

Компания «Браво» в Санкт-Петербурге поможет клиентам осуществить правильную перепланировку с демонтажем стен, предварительно убедившись в наличии всех требуемых документов и оказав помощь в их получении. Стоимость услуг ремонта зависит от сложности проекта, площади квартиры и индивидуальных особенностей заказа. При возникновении проблем с перепланировкой или каких-либо сомнений, можно проконсультироваться с нашими специалистами по телефону.